Der „Unternehmerpark Kottenforst“ ist planungsrechtlich ein Gewerbegebiet, das an den bestehenden rund 137 ha großen „Industriepark Kottenforst“ angrenzt. Das Gewerbegebiet wurde erschlossen über einen Kreisverkehr Am Pannacker. Geplant ist auch eine Anbindung an die L 261 Meckenheimer Allee. Nach Fertigstellung aller drei Bauabschnitte ist auch eine Anbindung an die Lüftelberger Straße vorgesehen.
Starke Infrastruktur für Ihren Unternehmensstandort
Variabel und großzügig
Der Unternehmerpark Kottenforst hat eine Bruttofläche von ca. 45 ha und ist in drei Bauabschnitte unterteilt. Die ersten beiden Bauabschnitte sind erschlossen. Im ersten Bauabschnitt stehen noch Grundstücke zur Verfügung. Die Grundstücksgrößen sind variabel. Je nach Lage und Zuschnitt sind Flächengrößen zwischen ca. 2.500 bis 30.000 m² möglich. Grundstückseigentümerin ist die Stadt Meckenheim. Der zweite Bauabschnitt ist komplett vermarktet.
Der Verkaufspreis wurde vom Rat der Stadt Meckenheim auf 125,00 €/m² festgelegt. Im Preis enthalten sind die Erschließungskosten, ohne Hausanschlusskosten.
Das vorhandene Flächenangebot finden Sie in unserer 360° Tour.
Zur 360° TourVerkehrsanbindung & Erschließung
Der Unternehmerpark Kottenforst liegt unmittelbar an der A 565 (AS Meckenheim-Nord und Merl). Bis zur BAB 61 sind es nur ca. 3 km (AK Meckenheim und AS Rheinbach/ Meckenheim).
Über den angrenzenden Industriepark-Bahnhof der S-Bahn-Strecke 23 Bonn-Euskirchen erreicht man zum Beispiel die Bonner Innenstadt in nur ca. 10 Fahrminuten. Zu den Innenstadtzentren in Meckenheim sind es ebenfalls nur ca. 2 km.
Versorgung & Glasfaser
Der Unternehmerpark Kottenforst wurde mit hochmoderner Infrastruktur ausgestattet. Wasser-, Strom- und Gasversorgung sind obligatorisch. Es wurden außerdem redundante Glasfaserleitungen verlegt.
Der Eisbach durchquert das Gebiet. Es gibt öffentliche Grünflächen. Außerdem durchziehen Rigolen das Gelände, über die größtenteils das Regenwasser abzuleiten ist. Entlang der Landesstraße gibt es einen breiten Grünstreifen, der für ein ansprechendes und einheitliches Erscheinungsbild im Sinne der Ökologie und Nachhaltigkeit sorgt. Es wird auch großen Wert gelegt auf eine entsprechende Begrünung und Gestaltung der privaten Grundstücke.
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