Der „Unternehmerpark Kottenforst“ ist planungsrechtlich ein Gewerbegebiet, das an den bestehenden rund 137 ha großen „Industriepark Kottenforst“ angrenzt.
Das Gewerbegebiet wurde erschlossen über einen Kreisverkehr Am Pannacker. Geplant ist auch eine Anbindung an die L 261 Meckenheimer Allee. Nach Fertigstellung aller drei Bauabschnitte ist auch eine Anbindung an die Lüftelberger Straße vorgesehen.
Der Unternehmerpark Kottenforst wurde mit hochmoderner Infrastruktur ausgestattet. Wasser-, Strom- und Gasversorgung sind obligatorisch. Es wurden außerdem redundante Glasfaserleitungen als „Fibre to the building“ (FTTB) verlegt.
Der Eisbach durchquert das Gebiet. Es sind öffentliche Grünflächen geplant. Außerdem durchziehen Rigolen das Gelände, über die größtenteils das Regenwasser abzuleiten ist. Entlang der Landesstraße wird es einen breiten Grünstreifen geben, der für ein ansprechendes und einheitliches Erscheinungsbild im Sinne der Ökologie und Nachhaltigkeit sorgen wird. Es wird auch großen Wert gelegt auf eine entsprechende Begrünung und Gestaltung der privaten Grundstücke.